Свайный фундамент

Свайный фундамент (СФ) — это опорная конструкция строения, которая выполнена на опорных столбах. В отличие от монолитной плиты или мелгозаглубенной ленты, сваи отлично подходят для строительства на склонах, в условиях холмистой местности или пучинистой почвы, не пригодной для единых конструкций.

Сегодня это весьма популярный метод строительства, который привлекателен низкими затратами на установку, а также пригодностью под слабую почву. Он используется по всей Беларуси: от Минска и Минской области, до Гомеля, Гродно и отдаленных городов, так как наши почвы весьма разнообразны, а СФ считается универсальным решением. Под самим домом установленные сваи фиксируются ростверком, но есть и другие вариации исполнения. Различают несколько вариантов конструкции, которые отличаются как применяемыми материалами, так и способами установки. Среди самых популярных можно выделить:

1. Набивные опоры — здесь сначала выкапываются скважины, которые в последствии заливаются бетоном над песчаной подушкой
2. Забивные — применяются готовые изделия, которые вколачиваются в грунт при помощи техники. В частном строительстве, скажем, в коттеджных поселках, применяется редко. Так как сам процесс забивания создает сильные вибрации, способные повредить рядом стоящие строения
3. Буронабивные — тот же принцип, что и в обычных набивных, но с некоторыми техническими отличиями в условиях проекта дома
4. Винтовые — также готовые изделия, выполняемые из металла. Привозятся техникой и ввинчиваются в грунт

Конкретный тип опорного фундамента выбирается на стадии проектирования дома, исходя из результатов инженерных изысканий, свойств почвы под домом и бюджета возведения.

Что касается области применения, то сваи используются повсеместно. Основной критерий их выбора это не сам проект, а почва и стоимость работы. Потому на сваях мы можем видеть как малоэтажные жилые дома, так и хозяйственные постройки.

Порой тип грунта или холмистая местность заставляют строителей использовать СФ даже для крупных проектов, вроде многоэтажных зданий, вышек, наблюдательных постов и так далее. В советских типовых проектах также есть вариации на эту тему. В том числе многоэтажные жилые дома, возведенные на армированных опорах из бетона.

Концепция свай активно применяется дизайнерами для создания функциональных и оригинальных строений, привлекая их эстетичным и необычным внешним видом. Про строительство в болотистых регионах и говорить не приходится. Также СФ используют на берегах морей и рек.

По официальной классификации такое устройство используют:

1. Грунт с высоким содержанием воды, болотистые регионы, места с опасностью подтопления в весенних паводках или в сезон дождей
2. Основы, которым свойственна низкая несущая способность
3. Пучинистые земли, особенно в зимний период
4. Холмистые регионы, участки с резким перепадом высот, расположить на которых монолит или мелкозаглубленную ленту попросту невозможно

В общем, минусы для применения СФ составляют лишь скалистые регионы и участки, вбить в которые сваи или вырыть скважины также нельзя.